το ενοίκιον

[Tyler_Durden]

Το πόστ μου δεν προσφέρει και πολλά στο θρεντ, αλλά ας πω την ιστορία:

Μυτιλήνη 2002 - 2006

Πρώτο Σπίτι (2002-03), "Στούντιο" εντελώς χαμηλοτάβανο (βαριά να ήταν 2,10) , στα 350 ευρώ τότε (και θεωρείτο και φθηνό), ήμουν ο πρώτος που έμενε εκεί, καινούργια βαψιματα, νεροχυτες , πλακάκια, είχε όμως ένα "μικρό" ελάττωμα... δεν είχε ούτε μπαλκόνι ούτε κανένα χώρο να απλώνω τα ρούχα. Όταν του είπα οτι αν απλώνω μέσα θα γεμίσω υγρασία, μου λέει "μην ανησυχείς όλα είναι καινούργια, δε θα βγάλει υγρασία το σπίτι", και επιπροσθέτως μου έκανε "κερκυραϊκή" πατέντα απλώματος στο μικροσκοπικο παραθυράκι - φωταγωγό του μπάνιου με κυλιώμενο σχοινί που έβγαζε τα ρούχα σε ένα μικρό ακάλυπτο. Περιττό να πώ οτι δε δουλεψε τίποτα από τα 2, τα πλακάκια και οι πόρτες έσταζαν από την υγρασια, και η κερκυραϊκή πατέντα εγκαταλείφθηκε μετά από δυο φορές χρήσης, όταν διαπίστωσα οτι τα ρούχα ουσιαστικά απλώνονταν μπροστά σε ένα σπιτάκι σκύλου που γέμιζε τα ρούχα μου με λίγο από το τρίχωμά του. Bonus: Γειτόνισσα στα 25 της με τρία παιδιά, φανατική με το περιοδικό «Πιστα» και το μεγάλο στερεοφωνικό της, το αποχωριζόταν μόνο τα Σάββατα το πρωί, όταν το παραχωρούσε στα πιτσιρίκια της για να τραγουδήσουν καραόκε τα ζουζουνια. Μας χώριζε τοίχος - γυψοσανίδα...

Δεύτερο Σπίτι (2003-2006) "Στούντιο" στα 300 ευρώ, ζήτημα 20 τετραγωνικά, με επιτέλους χώρο να απλώνω. Μικρή λεπτομέρεια; Ήταν χωμένο στην πυλωτή πολυκατοικίας (!), και η μόνη πρόσβαση που είχα ήταν να μπω από την γκαραζόπορτα διασχίζοντας μια μικρή αυλή. Ενα μεσημέρι είχα μάθημα, και βγαίνοντας στην αυλή για να φύγω, είδα οτι κάποιος είχε παρκάρει εντελώς μπροστά από την γκαραζόπορτα, και δεν μπορούσα να βγω από το σπίτι...

Στο σημείο αυτό να σημειώσουμε οτι τα παραπάνω θεωρούνταν ΚΑΛΑ φοιτητικά σπίτια στη Μυτιλήνη εκείνη την περίοδο, μιας και πραγματικά έπαιζαν απίστευτες περιπτώσεις "σπιτιών": "Σπίτι" που κανονικά ήταν μαγαζί στην αγορά και ο σπιτονοικοκύρης έβαλε απλά μια βαριά κουρτίνα στην τζαμαρία και το νοίκιαζε, "σπίτι" διαμέρισμά πολυκατοικίας με το μπάνιο εκτός διαμερίσματός σε άλλο όροφο, "σπίτι" με τις σωληνώσεις της αποχέτευσης να περνάνε εξωτερικά πάνω από τοίχους καθιστικού και άλλα τέτοια ωραία... Σκέφτομαι τα νοίκια για όλα αυτά, και οτι ήμουν τυχερός που πλήρωνα τόσο "φθηνά", και πραγματικά έχω τρελή περιέργεια για το πόσο θα τα νοικιάζουν τώρα

[freak brother]

με 350 ευρο βρισκεις σπιταρονα πλεον στην Μυτιληνη .

[Sotos_The_Tequiler]

εντόπισα γκαρσονιέρα 2χλμ έξω από την πόλη, 45-50τμ, με αρκουδίσιο-ινβέρτερ και ατομικό λέβητα πετρελαίου. Σε ισόγειο 2-όροφης οικοδομής 8ετίας.
160€

Λέω να το κλείσω αύριο.

[Parasight]

Εγώ θα προτιμούσα πυρηνικό λέβητα και όχι ατομικό πάντως.

[Sotos_The_Tequiler]

Εγώ θα προτιμούσα πυρηνικό λέβητα και όχι ατομικό πάντως.

θα τον κάνω μετατροπή για πάρτη σου

[Parasight]

Να βάλεις και φαζζ

[atom_smasher]

και κανα κώλο ε!

[overdriven]

Επειδή ντρεπόμουν να ζητήσω μείωση, κι ενώ άρχισα να βρίσκω σπίτια ανάλογων κυβικών σε πολύ φθηνότερες τιμές, τον πήρα τηλ και του είπα "φεύγω δεν βγαίνω με τόσα". Μου είπε "κάτσε και σου το ρίχνω όσο θες αρκεί να κάτσεις". Πλέον η ιδιοκτησία έχει γίνει πρόβλημα στην Ελλάδα και ένα ξενοίκιαστο σπίτι είναι ΠΟΥΤΣΑ.

[attila]

εδω νοικαζονται σπιτια τσαμπα με μονη υποχρεωση τους λογαριασμους νερου-δεη_με_χαρατσια και κοινοχρηστα

[KiNKY KoNG]

επειδη βλεπω οτι με ανεση πιστολιαζουν τα χρωστούμενα κοιταξτε να δειτε πως παιζουν μπαλα οι μάγκες.

ενοικιαστής που εχουμε αρχιζει να καθυστερεί τα ενοικια και ξερουμε πλεον που παει το πραγμα. Του εξηγω πολυ ευγενικα οτι εαν ειναι προσωρινη η δυσκολια να

συνεννοηθούμε και να διευκολύνουμε την κατάσταση. Εαν δεν μπορει να κρατησει το σπιτι δεν υπαρχει προβλημα υπαρχουν πολλα σπιτια σε λεφτα που θα τον βολευουν.

Αντι να εκτιμήσει την ειλικρινή μου διαθεση για βοηθεια, πουλει πνευμα στην μανα μου απο τηλεφωνου ετων 60+ .

Οχι πολυ καιρο αργοτερα οντως ενα βραδυ την εκανε.. οπως ακριβως ηθελα.Το σπιτι αφου συμμαζεύτηκε ενοικιάστηκε σε φιλο χωρις συμβόλαιο.


Ενα μηνα πριν λήξει το συμβολαιο με τον μαλακα , περιπου 9 μηνες αφου έφυγε, πηγα στην εφορια και εκανα εκχώρηση των ενοικίων στην υγεια του Στουρναρα, γυρω στα 7000 χιλιαρικα.

Οταν του ηρθε το χαρτακι απο την ΔΟΥ καταλαβε το εξης απλο: εαν εισαι μουνι τοτε μην απορείς οταν κάποιος σε γαμήσει.

[commissar]

πολύ παλιό τηλέφωνο είχε πάντως.

[ypersyntelikos]

και εκανα εκχώρηση των ενοικίων στην υγεια του Στουρναρα, γυρω στα 7000 χιλιαρικα.

τι ακριβώς είναι αυτό?

[Deggial]

και εκανα εκχώρηση των ενοικίων στην υγεια του Στουρναρα, γυρω στα 7000 χιλιαρικα.

τι ακριβώς είναι αυτό?

Επειδή φορολογείται η απαίτηση και όχι η είσπραξη, ο KiNKY θα έπρεπε να φορολογηθεί αυτά τα 7 χιλιάρικα παρότι δεν έχει δει δεκάρα. Όμως, για μισθώματα δίνεται η δυνατότητα να εκχωρήσεις την απαίτηση στο δημόσιο και να μην τα φορολογηθείς, δηλ. ο τύπος συνεχίζει να χρωστάει τα 7 χιλιάρικα αλλά πλέον τα χρωστάει στην εφορία. Πάλι ο KiNKY δε θα δει δεκάρα, αλλά τουλάχιστον δε θα φορολογηθεί κάτι που δεν θα εισπράξει ποτέ ή θα έπρεπε να ξοδέψει πολύ χρόνο και χρήμα για να το κυνηγήσει δικαστικά.

Από την άλλη, η εφορία θα κάτσει πράγματι να το κυνηγήσει για τον εαυτό της, ενώ αν π.χ. ο άλλος έχει εργολαβίες με δημόσιους οργανισμούς, απαιτήσεις από το δημόσιο ή οτιδήποτε άλλο απαιτεί φορολογική ενημερότητα, ε τον έχει πηδήξει λίγο μέχρι να ξεχρεώσει.

[overdriven]

Σωστός ο Kinky. Και πληρωμένη απάντηση στο πουστράκι που του την έφερε και πατριωτική εκχώρηση στο Δημόσιο. Εύγε νέε μου.

[Dr.Gonzo]

Όταν: Μπαίνεις νοικάρης σε σπίτι και δίνεις 1-2 νοίκια για εγγύηση/καπάρο...
Την στιγμή που: θα αποφασίσεις να αφήσεις αυτό το σπίτι...
Η εγγύηση αυτή τι γίνεται; Ποιός την παίρνει; (Εφκαριστώ, είμαι άβγαλτος σ'αυτά)